Ремонт свайного фундамента

Главная » Новости » Ремонт свайного фундамента

Ремонт свайного фундамента

Свайный фундамент был изобретен достаточно давно, в 1838, было это в Англии, а немного попозже, 1899 году, появились бетонные набивные сваи, которые получили сегодня самое широкое распространение. Что интересно, изначально свайные фундаменты использовались исключительно при строительстве маяков, причалов и прочих сооружений, устанавливаемых на воде, поскольку технологии подводного бетонирования достаточно дороги. Широкое применение свайные фундаменты нашли на крайнем севере в районах вечной мерзлоты.

В последние годы сваи стали широко применяться в частном одноэтажном и особенно дачном строительстве, в районах с неустойчивым подвижным песчаным грунтом. Изготавливают их промышленным способом из толстолистовой стали, диаметр лопастей обычно составляет 500-850 мм.Сваи также могут быть железобетонными и деревянными. В последнее время свайные фундаменты успешно применяются в жилищном и особенно дачном строительстве.

 Ремонт свайного фундамента

Фундамент такой конструкции – это несколько свай соединенных ростверком. Они имеют значительную длину и устанавливаются в грунт вертикально, реже с небольшим уклоном. Свая представляет собой столб с заостренным концом, который ввинчивается, вдавливается или вбивается в грунт. Элементы фундамента устанавливают в местах наибольшей нагрузки и обязательно под смыкающимися стенами дома. В зависимости от массы и площади строения сваи могут устанавливаться поодиночке или группами.

Ростверк – это бетонная, либо железобетонная плита, располагающаяся поверх свай, именно она является несущей конструкцией, распределяет и передает нагрузку всей площади дома на сваи.

Такой тип основания можно применять на песчаных и подвижных грунтах, когда необходимо передать нагрузку возводимого здания на более плотные, устойчивые слои почвы.

Фундаменты такой конструкции достаточно востребованы и могут устанавливаться при строительстве каркасных, щитовых и деревянных построек.

К недостаткам свайного фундамента можно отнести:

  • Невозможность установки на каменистых почвах.
  • Определенные сложности с созданием подвальных помещений.
  • Такая конструкция не подходит для многоэтажного дома.

В зависимости от того, из какого материала изготовлены сваи способ установки может быть разным: вдавливание, ввинчивание, вбивание или вибропогружение.

fundamenti ot ASKStroyDom Ремонт свайного фундамента

В дачном строительстве чаще всего используют буронабивные сваи. Перед установкой проводят подготовительные работы — бурят скважины, расчетный диаметр которых чаще всего составляет от 300 до 600 мм. если диаметр скважины сравнительно небольшой бурение производят ручным инструментом. Применение моторизованных или электрических ямобуров позволяет довести глубину бурения до 4 метров.

Совет: если Вы выбрали свайный фундамент для своего дачного дома, обязательно посоветуйтесь со специалистом, подойдет ли он для вашего дома, достаточно ли надежной опорой будет выбранная вами конструкция. Подойдет ли она для данного типа грунта.

Хотя свайно винтовой фундамент и является очень надежным и устойчивым, а в некоторых условиях, например, на подвижном песчаном грунте альтернативы ему просто нет, в некоторых случаях ремонт свайного фундамента или его усиление бывают необходимы.

Часто, уже в скором времени после постройки дома его хозяин приходит к мысли, что нужно что-то поменять, провести коренную реконструкцию, увеличить площадь дома. В таком случае усиление фундамента обязательно. Бывает и так, что при строительстве неправильно была рассчитана масса дома, и давление на грунт оказалось намного большим, чем было рассчитано, некоторые сваи покосились, фундамент требуется усилить, добавить новые сваи.

Ремонта и восстановления может потребовать и ростверк, иногда, чтобы решить проблему достаточно укрепить грунт вокруг свай.

Усилить свайный фундамент можно несколькими способами:

  • Способ №1. Если дом имеет достаточно высокий ростверк наиболее приемлемый и удобный вариант усиление стволов свайных опор, для этого применяют железобетонные обоймы, толщина стенок которых не менее 100 мм. Эти обоймы устанавливают по всей наземной части сваи. Плюс к этому их заглубляют в грунт не меньше чем на метр.
  • Способ № 2. По периметру сваи бурят скважины 50-80 мм. по одной с каждой у каждой грани сваи. В эти скважины нагнетают раствор цемента. Таким образом, вокруг опоры нуждающейся в усилении образуется «рубашка», которая препятствует дальнейшему разрушению опоры.
  • Способ №3. Установка забивных или буронабивных свай (последний вариант мы подробно рассматривали в статье ремонт и замена столбчатого фундамента), устанавливают их вплотную с опорой требующей усиления.

Произвести ремонт свайного фундамента своими руками вполне возможно, дело это трудоемкое, поэтому вам в любом случае потребуется не менее двух помощников, главное чтобы они были достаточно сведущими людьми в вопросах строительства.

 Ремонт свайного фундамента

В ряде случаев усиления требуют не только сваи, но и ростверк. Он может подвергаться коррозии, особенно с наружной стороны. Проблему можно решить применением метода торкретирования. Подвергшуюся коррозии поверхность предварительно хорошо очищают, крепят арматурную сетку с размером ячеек 5-10 мм и толщиной проволоки 5 мм, затем на неё под давлением наноситься несколько слоев цемента. Если разрушения ростверка более серьезные, в нем пробуривают продольные, либо накладные шпуры, их количество и расположение должно охватить всю разрушенную часть ростверка.

Если наблюдается существенное разрушение фундамента лучше сразу обратиться к специалистам. Поскольку придется проводить большой объем работ, с которым при отсутствии необходимых навыков сложно справиться самому. Расценки на ремонт свайных фундаментов у разных организаций, могут существенно отличаться, они зависят не только от степени разрушения фундамента и объема предстоящих работ, но и профессионального уровня специалистов и строителей.

Совет: если Вы не уверены в собственных силах и не обладаете достаточными знаниями и опытом строительства, отнеситесь к выбору ремонтно-строительной организации со всей серьезностью, не доверяйте ремонт фундамента своего дома случайным малоопытным людям.

При значительном разрушении потребуется капитальный ремонт свайного фундамента. Если следствием разрушения явилось значительное увеличение нагрузки или изначально низкая несущая способность, основание усиливают полностью. Грунт вокруг свайных опор цементируют. За приделами контура фундамента устанавливают дополнительные набивные сваи на них посредством упорных горизонтальных балок, пропущенных через ростверк или стены, передается большая часть нагрузки дома.

Можно также установить дополнительные набивные сваи, по зрениям погружая их в грунт с помощью домкрата с последующей их заливкой бетоном.

Свайный фундамент один из самых надежных, во многих случаях, если требуется капитальный ремонт основания, решают его полностью заменить именно на свайную конструкцию. В частности так часто происходит, когда необходим ремонт кирпичного фундамента, его просто меняют на свайный.

Если вам необходимо произвести ремонтно-строительные работы любой сложности обратитесь в компанию АСК строй ДОМ наши специалисты в короткий срок, а главное качественно отремонтируют фундамент вашего дома. Расценки на ремонт свайного фундамента, впрочем, как и на другие услуги у нас самые демократичные, при этом Вы обязательно останетесь довольны качеством нашей работы.